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昌江棋子湾公寓还能不能买?海南酒店式公寓优势不足解析~

2020-11-19 08:31:03浏览量(

摘要:昌江棋子湾公寓还能不能买?海南酒店式公寓优势不足解析~2020昌江棋子湾复式公寓优缺点分析,2020昌江棋子湾酒店式公寓值得买吗?。。。昌江棋子湾海景公寓升值空间全面解析,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

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很多“候鸟”都购买昌江棋子湾公寓型的住房,首先来说总体面积比较小,费用比较低,对于想要投资或者是年轻人们来说这样的房子是不错的选择。那么,昌江棋子湾复式公寓哪里好?我们都来看看。。。

一、恒大棋子湾loft公寓哪里好?

导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。昌江棋子湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。昌江棋子湾公寓如何?

昌江棋子湾酒店式公寓

1、昌江棋子湾公寓产权性质不同,LOFT的产权一般为40年或50年; 物业管理费用相对住宅要高那么一点点,但是相对于住宅的高房价以及度假人群来说还是蛮划算的;loft最大的特点就是上下分层,但是对于想购房养老还是存在很多隐患和不便,所以建议过来海南养老最好,最好不要选择loft户型,度假就这个户型就非常适合了很有调性。

2、虽然昌江棋子湾公寓房的面积都比较小,但是居住起来也是很方便的,厅卧合一、卫生间、厨房,即紧凑又灵活,对于来海南养老过冬的购房者而言,用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子,是非常划算的。

3、昌江棋子湾公寓更为划算,比如,购买一套昌江棋子湾的普通住宅,均价约为3W左右,50平价格位150W;但你要买商住两用房,均价约在2W左右,总价100W;再加之改成复式,相当面积变为100平,但总价不变,算起来均价只要1W/平。一般多为精装修,直接拎包入住。高标准的物业配套,全天有保安巡逻,24小时监控,安全性高。通常商住两用房的地理位置在商业中心地段,逛街出行方便。

4、根据昌江棋子湾近年推出的房产新政来看,公寓房的购置将不受限制,对于购房者来说,是非常好的消息。因为昌江棋子湾房价颇高,有着严格的限购条件,不符合规定,有钱也买不了。所以公寓房的不受限,让许多北方人纷纷购置起公寓房来,而且这类住房的价格更低,可造性大,还是很不错的。

总结:如果要买昌江棋子湾公寓的话,建议大家还是要多关注一下,尤其是要留意公寓的所在地理位置。大家在买房子之前一定要考虑清楚,注意房屋的户型和舒适度,选择合适自己的公寓购买。昌江棋子湾复式公寓能投资吗?不妨私聊小编(18089828470)了解更多。。。

二、海南昌江棋子湾酒店式公寓利与弊

随着海南楼市调控的限购逐渐加码和升级,被挡在限购政策外的人也会越来越多,昌江棋子湾房子有钱也买不了。所以更多的选择“候鸟”老人公寓,那么,海南昌江棋子湾公寓优缺点有哪些?

昌江棋子湾公寓

海南昌江棋子湾公寓优势:

1、由于昌江棋子湾公寓的面积普遍较小,因此总价也要比普通住宅来得更低,让更多人能买得起,同时还降低了还贷压力;

2、昌江棋子湾公寓多数处于繁华地段,生活配套齐全。如果自己居住,生活和出行都很方便;如果作为投资品,不仅能享受一定的回报率,也便于出售转让。

3、在政策方面,在昌江棋子湾购买普通的商品房是有限购措施的,但昌江棋子湾公寓就不受限购约束。

昌江棋子湾公寓房的缺点:

1、公寓房产权年限短,昌江棋子湾公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的,所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年,由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户,昌江棋子湾公寓房是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,不符合落户的规定,因此不能落户。

3、公寓房生活费用高,昌江棋子湾公寓房由于是商业用地,所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的,会比普通住宅的水电费高。

昌江棋子湾商业公寓特点:

1、因是商业性质产品,和商铺一样不限购不限贷。

2、不能落户、无学位;

3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40-50年;

4、物业管理费相对住宅超微高一点点,但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的;

5、公寓居住办公两相宜;

6、配套齐全,位置好方便出租,物业管理更成熟,升值快。

昌江棋子湾公寓在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住,有的则是用来投资保值,海南公寓买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、昌江棋子湾公寓推荐:

昌江棋子湾养老公寓,昌江棋子湾酒店式公寓怎么样,会升值吗?其实买房,不仅仅只是满足自住,还要看未来的增值空间,即投资回报,而这核心,就是背后的供求关系,供大于求,投资肯定不行,供小于求,则会带来巨大的升值潜力。来看看昌江棋子湾酒店式公寓那个值得买:

昌江棋子湾养老公寓

1、群升棋子湾: 群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,周边商场有昌化昌盛商行(4.99公里)京东便利店(4.93公里)。

2、海南福源小区: 海南福源小区位于海南福源小区,开发商是海南地恒实业投资有限公司。

3、交投山海颂: 交投山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面)。

4、大观千舍: 大观千舍位于棋子湾旅游度假区听海路1号,绿化率35%。

5、棋子湾壹号: 棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,物业费1.20元/平米/月。

6、中南·林海间: 中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,周边商场有万家惠超市 (2公里)。

7、希望·棋子湾: 希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,物业费4.5平元/平米/月。

8、银湾天麓: 银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,绿化率54%。

9、恒大·棋子湾: 恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区,物业费2.50元/平米/月。

10、山海黎巷: 山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),物业费1.28元/平米/月。

结语:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了昌江棋子湾的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。昌江棋子湾公寓不受限购政策影响。昌江棋子湾公寓还能不能买?海南酒店式公寓优势不足解析~供大家参考。。。

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