三亚房产Sanya
 | 

鹿城海滨风光、东方夏威夷

当前位置:首页 > 海南房产 > 文昌房价 > 正文

海南文昌房价走势安稳,不过“候鸟”却痛失文昌买房资格~

2020-11-25 08:31:00浏览量(

摘要:2020年文昌房价会如何走向,海南文昌房价2020年只升不降,房子再不买将来更吃亏,虽然海南文昌市房价趋势平稳,不过北方人却失去买房资格,海南文昌新房成交均价为13324元 平米,那么,“候鸟”要不要买房?。。。

团购电话:108982870

海南文昌房价,未来文昌房价会如何走向?文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。外地人买房犹豫不太需要。。。2020年文昌房价走势有什么变化,和前几个月相比增长的速度大吗?虽然海南文昌房价趋于安稳,可是北方人却痛失购房条件,海南文昌新房成交均价为13324元/平米,那么,外地人要不要在文昌买房?。。。

一、今后文昌房价怎么样

2020文昌房价会怎样?几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南文昌的房地产升值空间还是比较大的。XG阻止了文昌市房价上涨,然而文昌买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新文昌房价:

海南文昌房价

1、海南文昌房价均价13324元/㎡,所以长远看,海南文昌房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南文昌2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。

2、由于海南空气,气候等诸多得天独厚的因素,未来5年内,文昌房价将会超越海南其他城市,近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾,造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬,年轻人因为工作原因不可能长时间生活在文昌,多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房,加大了对文昌小户型房屋的需求,每到春节的时候涨价不说,经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制,导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内,文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在文昌买房的。而且文昌短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话,建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态,也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的最低点,来海南买房永远都不会过时。

4、配套的增长就是房子价值的增长,随着文昌公共配套的日益增长,文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台,放缓了文昌房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。文昌市房价今后只涨不跌,文昌房子永远都是昨天的便宜,更多的网友们都觉得此次XG后,文昌房价将进一步上涨,海南房价未来不言而喻。

二、海南文昌市房价以后只升不降

海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,文昌房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待文昌房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

海南文昌房价2020只涨不跌

1、海南出台“全域XG”政策,调控非常严格,文昌XG政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、在海南文昌购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。文昌房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。然而,文昌房价依旧没有停下来,新房成交均价上升至13324元/平方米!

3、海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致文昌房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南文昌房产仍会是一个持续上升的阶段。XG限贷政策使市场致使需求减少成功阻止了文昌房价上涨的趋势。但是北方人落失文昌买房资格~

那么多“候鸟”老人在海南买房,供不应求,文昌市房价怎会不上涨呢?那么,现在的你,是仍在观望呢,还是准备出手了呢?同样被房价戳到心的,还有他们......

@湖北毕女士:房子看多了,而价格涨了,犹豫了?再不买就更吃亏了!

@周女士:我有个朋友从5000多说要看着市场跌,如今文昌房价过万了,现在他只能继续坐在家里看电视了。

@青海许先生:买房之人,后悔没早出世二十年。

@青海邵女士:马云说8年后房子如葱......

@甘肃方女士:不是房子太贵,只是你没有别人有钱。

@江苏任女士:没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔,没有的会说为什么当初房子这么便宜不买?买了的会说为什么当初只买一套啊,多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@严先生:什么时候是买房时机?你买得起的时候就是买房时机!

@福建褚先生:人人坚持不买肯定跌。

@山西郎先生:我不赞成房价永远是昨天最便宜,要是房地产业永远是上涨,那全世界的人都可以把钱拿去买房,反正稳赚不赔,其他生意都不用做了,就搞房子。

@江西尹先生:现在该买的都买了,没钱的没钱,没资格的没资格,刚需也根本买不起,贷款不让贷,要不就是高利率,现在不只老百姓手上没钱了,银行也没钱贷出去了,除非像当年那样多印几个四万亿,不然房价涨不动。

@新疆穆先生:08年我去过三亚,如今要退休了,我也想去海南买个房,关注中。

@江苏许先生:感觉特别好,文昌还是比较适合养老的,有机会带爸妈也去看看。

@天津元女士:说实在的买了文昌房子心里挺高兴的,住起来真的很舒服,很放心给父母在这里养老。。

@小编:不知道你是早早买房上岸的人,还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢?海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。

三、文昌楼盘价格

海南楼市现状就是需求量被XG影响跌了一半,结果新房供给量跌了90%。等于说XG之后,文昌新房供应远远小于需求了。这就是造成海南XG之后文昌房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市XG,加上海南大幅减少了住房用地供应计划,那么海南就等于是给楼市的需求端开闸,而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引文昌买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?

海南文昌楼盘价格

1、荣昱·月亮湾: 荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区,周边餐饮有清澜海鲜市场 (30.3公里)内置中西餐厅 (100米)龙楼大排挡 (8.7公里)。

2、海岸明苑: 海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面),周边餐饮有业主餐厅 500米 永恒蛋糕(清澜分店) 2公里。

3、现代·文苑: 现代·文苑位于文昌市文蔚东一横路8号,

4、世茂·怒放海: 楼盘地址:文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部。

5、时代花苑: 时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号,周边餐饮有重庆火锅(30米)沙县小吃(150米)天府之家(1.8公里)。

6、椰林山庄: 椰林山庄位于文昌市文岭里3号(地震局旁),产权年限70年。

7、八一益园: 八一益园位于清澜开发区高隆路,周边餐饮有白金海岸海鲜街 (1.2公里)重庆火锅 (2公里)天府之家 (538米)。

8、叠翠苑: 叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面,

9、红树湾国际度假公馆: 项目地址:文昌市清澜经济开发区旅游大道。

10、一品华府: 位于海南省文昌市文城镇文东路中段。

文昌购房综合评价:文昌交通高铁距海口半小时,三亚2小时。,景区有航天城,华侨之乡,椰子之乡,经济保持平稳较快增长,平均湿度为87%,最小湿度为34%,年均温度23.9℃,文昌是一个旅游的地方,具备常住条件,舒适性能长期保持。椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上,引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物,按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。

陈霞结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。目前文昌调控非常严格,文昌房价未来不言而喻。海南文昌房价走势安稳,不过“候鸟”却痛失文昌买房资格~供大家参考。。。

以上就是《海南文昌房价走势安稳,不过“候鸟”却痛失文昌买房资格~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

团购威信:80892470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南文昌房价走势安稳,不过“候鸟”却痛失文昌买房资格~此文由臻房小汪编辑,转载请注明出处!
三亚农村小户型房子10万出售 三亚大海湾房价 三亚18万小院出售二手房 方大楼盘三亚 三亚天涯区小户型20万海景房 海棠湾迎宾路附近房产 三亚40万一套的海景房 三亚2025年房价预测 三亚农村别墅小院出售 三亚农场25万一套小户型

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470