万宁石梅湾度假区买房养老值不值得买？为什么“候鸟”老人来万宁石梅湾买房子养老~

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海南适合养老吗？答案是肯定的，万宁石梅湾适合养老的房产有哪些？万宁石梅湾，由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱，被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的醉美丽海湾。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾touzi需求，并且要做好中长线touzi的打算，那么，万宁石梅湾购房养老适合吗？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

万宁石梅湾优质房子

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。万宁石梅湾众多楼盘，哪个才是醉适合养老的，哪个适合养老并且能生纸的，这是很多购房者醉关注的问题。什么样的房子适合老人居住？万宁石梅湾性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电陈霞18089828470进行咨询）

万宁石梅湾买房在哪里好？

万宁石梅湾买房养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。万宁石梅湾买房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了万宁石梅湾适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.龙憩园中园：位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，均价35000元/㎡，物业公司是世邦魏理仕物业咨询公司，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率45%，容积率0.8...

2.山海和湾：位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，均价10500元/㎡，物业公司是海南多田房地产开发有限公司，物业费1.2元/㎡/月元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45％，容积率1.5...

3.南洋印象：位于万宁市和乐镇三角路口，均价14000元/㎡，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率35%，容积率1.2...

4.华亚欢乐城：位于万宁市城西路（高铁站斜对面），均价22000元/㎡，物业公司是华亚物业服务有限公司，物业费1.8元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率2.0...

5.融创日月湾：位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，均价23000元/㎡，物业公司是融创物业，物业费5.80元/平米/月，产权年限：40年年，绿化率52%，容积率1.2...

6.海航康乐悦居：位于海南万宁市兴隆镇，均价18000元/㎡，物业公司是兴隆康乐园温泉管理有限公司，物业费免物业费元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率0.4%，容积率0.98...

7.金手指太阳谷温泉城：位于万宁兴隆兴梅大道西侧，均价15600元/㎡，物业公司是海南21度假连锁物业管理有限公司，物业费2.50元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45%，容积率0.8...

8.万宁阳光熙园：位于万宁市兴隆镇温泉大道，均价15000元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费1.8元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45%，容积率0.89...

9.万城春天：位于万宁市万州大道人民公园旁，均价7500 元/㎡，物业公司是中汇宏基物业公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率1.68...

10.万福家园：位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），均价16000元/㎡，物业公司是海南省万宁开泰物业有限公司，物业费住宅1.8元；商业3.0元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率2.5...

万宁石梅湾购房养老优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。

如何选择万宁石梅湾优质楼盘？

越来越多内地人来海南买房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在万宁石梅湾选择一款合适的养老房呢?

如何选择万宁石梅湾优质房产？

一、touzi生纸

1、第一优先考虑买海边的房。既然是touzi，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、万宁石梅湾海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：touzi型海景房面积不宜过大，小的公寓产品touzi风险小，方便打理，在以后生纸后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达醉近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：随着万宁石梅湾环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁石梅湾气候爽，冬天暖和。无论是养老过冬，还是touzi，万宁石梅湾买房也是需要考虑房子是否存在生纸空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的生纸潜力。

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