万宁兴隆镇期房和现房怎样选？在万宁兴隆镇投资房产买期房还是现房升值快？

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一、万宁兴隆镇选现房还是期房好？

购房者在万宁兴隆镇买房时，首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题，关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。那么，万宁兴隆镇买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

万宁兴隆镇买期房还是现房？

1、海南万宁兴隆镇期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。万宁兴隆镇期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、万宁兴隆镇期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

3、万宁兴隆买房子也是要看购房时机的，购房时机选得好的话，购买万宁兴隆房子也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

4、相对于海南兴隆镇现房，期房的风险会大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买海南兴隆镇期房可以获得更高的。因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买，可以优先选择品质比较好的房子。

如果经济条件允许，还是建议大家买海南万宁兴隆镇现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。万宁兴隆镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南兴隆镇期房和现房的区别是什么？

万宁兴隆镇慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，10月份万宁兴隆镇房价环比上涨0.6%，成交均价环比上涨了30%，11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是，万宁兴隆镇是旅居养老地产为主，年底也是万宁兴隆镇的买房旺季。所以海南万宁兴隆镇房价上涨是意料之中的事情。

海南万宁兴隆镇期房VS现房优势和不足

什么是期房?

1、万宁兴隆镇期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、万宁兴隆镇开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，万宁兴隆镇期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、万宁兴隆镇期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、万宁兴隆镇现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在万宁兴隆镇一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在万宁兴隆镇二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

三、万宁兴隆镇养老过冬怎么样？

万宁兴隆镇养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。万宁兴隆镇养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

万宁兴隆镇适合养老吗？

1、万宁兴隆镇生态养老：万宁兴隆镇属热带季风海洋性气候，长夏无冬，年均温度26.3℃，全国性市场：由于万宁兴隆镇房子的特殊性，主要以养老、度假需求居多，这类型的购房者几乎来自岛外，这个占比可能多达8成。有限的房产开发资源，面向全国的市场，必然导致万宁兴隆镇房产市场供大于求，养老、养生的人会越来越多，万宁兴隆镇的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，万宁兴隆镇的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产。万宁兴隆镇土地资源有限，房源有限，万宁兴隆镇房产将成为一种“稀缺产品”，至于将来万宁兴隆镇房价怎么样波动，就见仁见智了。因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、万宁兴隆镇旅游度假：万宁兴隆镇气候温和，万宁兴隆镇是旅游度假的圣地，无论是touzi者、开发者还是居住者，衡量休闲度假地产的价纸，一定是从生态环境、资源优势、人文氛围、产品品质、区域配套、物业服务等几个大方面综合而言。随着候鸟式休闲方式的兴起，中国的休闲度假地产也步入发展中期。尤其在海南，更多有实力的中国人选择到万宁兴隆镇休闲度假。

3、万宁兴隆镇touzi生纸：万宁兴隆镇旅游地产已是touzi价纸的取向，且很多高端人群涌入海南，“海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，虽然建设自贸港的周期比较长，随着基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，万宁兴隆镇的居住价纸也会越来越高，你说万宁兴隆镇的未来有没有生纸空间？

结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得万宁兴隆镇都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。万宁兴隆镇现房买“现房”，房子就在眼前，直观,万宁兴隆镇期房和现房怎样选？在万宁兴隆镇touzi房产买期房还是现房生纸快？供大家参考。。。

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