海南海口盈滨半岛度假区买房限购吗？海口盈滨半岛是否限购新房有哪些？

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海口盈滨半岛房价，海南海口盈滨半岛买房XG吗？海口盈滨半岛生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。海口盈滨半岛不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。海南海口盈滨半岛度假区购房政策内容细则？“候鸟”怎么样在海南买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口盈滨半岛XG政策全方位解析，想在海口盈滨半岛买房的北方人不妨先来了解一下！

一、海口盈滨半岛买房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口盈滨半岛买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，海口盈滨半岛房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来海口盈滨半岛买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南购房资格全面解析

海南海口盈滨半岛购房XG吗？以下是海南购房政策详细解读：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口盈滨半岛房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海口盈滨半岛购房门槛会越来越高，海口盈滨半岛房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎么在海南买房子

“候鸟”如何在海南购房？海南海口盈滨半岛买房那里好？海口盈滨半岛度假区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口盈滨半岛优质楼盘，仅供参考！

1、长弘·御墅 均价25000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区美华路8号，楼盘卖点：大户型，绿化挺不错，全城独有的墅间清溪、亲水平台，不仅增加了观赏性，更提高了别墅后院景观。

2、紫园 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)，楼盘卖点：学区房，社区配套完善，低密度，园林景观。

3、融创观澜湖公园壹号 均价19000元/㎡，楼盘地址：海口观澜湖旅游度假区内，楼盘卖点：知名品牌，环境优美，小区配套成熟。

4、鼎基香榭 均价5800元/㎡，楼盘地址：海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面），楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

5、恒大海口文化旅游城 均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南延长线，楼盘卖点：品牌开发商，大型规划，社区配套完善。

6、碧桂园滨海国际 均价28000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

7、蓝城印象 均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸永万路，楼盘卖点：现房，海景房。

8、双龙苑 均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市金坡路22号（省社保局），楼盘卖点：交通方便，配套齐全。

9、罗牛山祥源城 均价18000元/㎡，楼盘地址：丘海大道与南海大道的交汇处，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

10、富源佳园 均价5600 元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔西振发横路，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

陈霞结语：随着海口盈滨半岛环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口盈滨半岛气候爽，冬天暖和。海口盈滨半岛度假区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海口盈滨半岛购房政策，供大家参考。。。

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