海南房地产限购了吗？外地人在海口观澜湖买房条件是什么~

团购微信：1808⒐⒏28470

海口观澜湖房价，海南海口观澜湖买房子XG吗？海口观澜湖没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。海南海口观澜湖湾区XG政策内容细则？外地人怎么样在海口观澜湖湾区买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口观澜湖XG政策完全解析，想在海口观澜湖买房的北方人不妨先来了解一下！

一、海口观澜湖购房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口观澜湖买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，海口观澜湖房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来海口观澜湖买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南购房资格全面剖释

海南海口观澜湖买房XG吗？以下是海南买房条件综合剖释：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口观澜湖房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海口观澜湖购房门槛会越来越高，海口观澜湖房源将会越来越少。

三、北方人怎么样在海南买房子

“候鸟”老人怎么在海南海口观澜湖湾区购房？海南海口观澜湖买房那里好？海口观澜湖湾区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口观澜湖优质楼盘，仅供参考！

1、正业家园 均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市金濂路7号，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

2、南光·西海湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），楼盘卖点：22公里的海岸线和原生态的森林资源,环境优美。

3、博泰海畔澜廷 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），楼盘卖点：未来发展区。

4、宜家居 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区银河路8号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

5、置地·御海公馆 均价13000元/㎡，楼盘地址：长流组团西海岸长滨西五街，楼盘卖点：区位较好，装修标准高。

6、博亚·龙湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

7、双龙苑 均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市金坡路22号（省社保局），楼盘卖点：交通方便，配套齐全。

8、田德海泉湾 均价14000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面），楼盘卖点：周边配套成熟，交通便利，户型多样。

9、海南中基美域 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

10、吾悦广场 均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

陈霞结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口观澜湖成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 海口观澜湖湾区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海口观澜湖购房政策，供大家参考。。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南海口观澜湖湾区楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！

买房微信：1808982⒏⒋7O

海南房地产限购了吗？外地人在海口观澜湖买房条件是什么~此文由臻房小冯编辑，转载请注明出处！
三亚农村小户型房子10万出售 三亚大海湾房价 三亚18万小院出售二手房 方大楼盘三亚 三亚40万一套的海景房 海棠湾迎宾路附近房产 三亚天涯区小户型20万海景房 三亚农村别墅小院出售 三亚2025年房价预测 三亚50万独栋小别墅出售