定安新房购房资格剖析，“候鸟”老人如何在定安购房？

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定安房价，海南定安购房XG吗？房产信息,购房攻略,定安县房价海南定安县买房政策内容细则？外地人怎么在海南定安买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了定安XG政策完全分析，想在定安买房的“候鸟”不妨先来了解一下！

海南定安买房XG吗？

一、定安买房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、定安购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，定安房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来定安买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南购房条件完全分析

海南定安购房XG吗？以下是海南买房条件综合解读：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，定安房产生纸潜力逐渐被人看好，加上定安购房门槛会越来越高，定安房源将会越来越少。

三、北方人如何在定安买房子

“候鸟”怎么在海南定安购房？海南定安买房那里好？定安县哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了定安优质楼盘，仅供参考！

定安优质楼盘推荐

1、日广凤羽林温泉 均价6888元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处，楼盘卖点：高品质、高性价比的养生、养老、休闲度假温泉社区。

2、长信·半岛美庐 均价11000元/㎡，楼盘地址：中国·海口·定安行政中心，楼盘卖点：远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，房价偏低。从海南整个房价来看，定安楼盘价格较低，比较适合经济不是富裕的工薪阶层。。

3、永秀国际 均价7800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区富民大道30号，楼盘卖点：交通方便,配套齐全。

4、新福地雅居 均价3600元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁，楼盘卖点：远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，房价偏低。从海南整个房价来看，定安楼盘价格较低，比较适合经济不是富裕的工薪阶层。。

5、昌茂中润温泉水城 均价4600元/㎡，楼盘地址：定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧，楼盘卖点：区位优势明显。

6、阳光椰风苑 均价4820元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)，楼盘卖点：生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近，生活娱乐都受到海口的影响，离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东，可以享受到东线完善的配套设施。。

7、君颐国际公寓 均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米，楼盘卖点：配套环绕、交通通达、生活极为便利。

8、见龙苑 均价9000元/㎡，楼盘地址：定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，楼盘卖点：户型方正，适合居住，刚需。

9、福安佳园 均价3780元/㎡，楼盘地址：海南省定安县大众中路上（建行后），楼盘卖点：远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，房价偏低。从海南整个房价来看，定安楼盘价格较低，比较适合经济不是富裕的工薪阶层。。

10、首创·森林湖 均价5700元/㎡，楼盘地址：海南东线高速黄竹出口处，楼盘卖点：绿化好,品牌开发商。

陈霞结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，定安水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。定安县有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018定安购房政策，供大家参考。。。

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