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海口龙华区买房期房好还是现房好?海口龙华区期房VS现房增值潜力分析~

2021-10-16 08:33:22浏览量(

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一、龙华区现房VS期房生纸潜力?

随着海南新开楼盘的增多,买海南海口龙华区期房还是买现房成为了摆在购房者眼前的问题,想要知道期房还是现房好,就要先了解期房和现房各自的特点。那么,海口龙华区买房究竟该买期房还是现房?我们都来看看。。。

海口龙华区买期房还是现房?

1、海南海口龙华区期房优惠力度大,开发商为了筹集资金和吸引购房者,通常都会再价格上打折扣,好入手,很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售,所以比较容易买到好房子,这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全,开发实力等。

2、海口市龙华区期房是暂时还没有建好的房屋,如果购买期房的话,从购买到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话,可以实现即买即住,而且周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

3、龙华区买房子也是要看购房时机的,购房时机选得好的话,购买海南海口龙华区房子也就会非常的划得来,对于开发商来说,房型的推出往往讲究好坏参半的手法,先抑后扬的手段也是长长出现,为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了现房出现后的好房再下手。

4、海口市龙华区期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,但是是缺乏保障的,如果买房者不着急住的话,可以选择好一点的开发商开发的期房,因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高,房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。对于刚需自住的用户来说,海口市龙华区现房可以说是更好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。

如果经济条件允许,还是建议大家买龙华区现房比较好,毕竟看得见,摸得着,自己心理也有底。如果买期房的话,醉后收房的时候,有哪里不满意或者面积不对,又会出现很多纠纷,自己闹心,家人也跟着烦恼。海口市龙华区现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比,海口龙华区现房有什么优势?

地价与土地资源的稀缺性决定了海口龙华区房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口龙华区地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

龙华区期房VS现房优点和缺点

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下,购房者可以直接看到房子的样子,收房后可以直接拎包入住。买海口龙华区期房,往往要等1-2年的时间,才能看到自己买的房子长啥样。在海口龙华区买房风险程度上,现房比期房的风险系数低,期房可能会有开发商资金不足,成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时,只能看到在售楼处设置的样板间,周边多数的配套,也只能在规划图纸上看到。海口龙华区期房的建设周期都很长,期间可能发生的变化也比现房多,例如小区周边的公路没有开通,收房时发现出行不便时,如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话,购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买海口龙华区现房可以实现拎包入住,期房一般需要等1-2年才能入住,对于着急入住的购房者来说,现房可以立即入住是很大的优点。

三、海南海口龙华区周边楼盘推荐

海口龙华区交通高铁距三亚2小时,海口市绕城高速公路,景区有海口人民公园、海口骑楼老街、观澜湖、万绿园、,海瑞墓、海口钟楼,龙华区,隶属于海南省海口市,地处海口市中心区,春季温暖少雨多旱,夏季高温多雨,年均温度23-25℃,海口龙华区的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在海口龙华区购房。

海南海口龙华区周边楼盘推荐

1、金隅大成·西溪里:楼盘地址:海南省海口市海甸二东路中段。

2、禧福新城:禧福新城位于海口市海秀中路130号,产权年限70,乡镇产权年。

3、翠屏·海口凤凰水城:翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号,楼盘亮点,翠屏海口凤凰水城位于海口市西海岸,在售户型面积约95平左右,纯正板式结构,户型方正实用,南北通透,使用率高,赠送面积大。。

4、明光国际:明光国际位于海口市南海大道9号,

5、海鑫城:海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧,

海口龙华区房价一旦开始暴跌,没买房的人照旧不会买房!他们向来是买涨不买跌,海口龙华区房价暴跌,还没买房的人只会坐等房价继续下降,绝不会轻易出手。哪怕房价降到2000元/平,他们也会觉得:再等等兴许就降到1000元/平了呢?因为搞不清楚房价会不会继续下跌、醉终能下跌到哪种程度、什么时候才是真正的谷底等问题,无房族会一直纠结“到底什么时候买房醉划算?”这个问题,以至于“购房”对他们来说永远是一件遥不可及的事情。

结语:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到海口龙华区过冬。海口龙华区现房关于购买期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择,海口龙华区买房期房好还是现房好?海口龙华区期房VS现房增纸潜力分析~供大家参考。。。

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