保亭房地产攻略|速看！征信出现这四种情况都不能贷款

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人无信不立，征信对我们来说非常重要，征信在什么时候才能体现出它的重要性呢，那就是当你需要贷款的时候，比如车贷、房贷等，你就会发现，它真的很重要。

出现什么情况会影响房贷呢？

1、连三累六

连三累六是“连三”与“累六”的合称，一般来说“连三”是指连续三个月逾期还款，“累六”是指一年内累计六次逾期还款。

如果出现“连三累六”的情况，表明你个人的征信报告是极为不良好，银行将会对你判为非常差的印象，那么，借款人的贷款、信用卡申请被拒的风险很大。

2、逾期未还

逾期未还，尤其是一直不还，而且只要没还款，记录就会一直存在。信用卡逾期未还的记录都是记录在征信中，所以，那些一直不还信用卡钱的朋友，表示你的个人征信不良，那么你的房贷会被银行拒绝，所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，可别给自己的征信抹黑。

3、征信查询过多

很多人知道，征信不能被过多查询。征信报告查询，一般来说，半年内被查询超过6次，会影响贷款申请，半年内被查询超过10次，再贷款，可能被银行直接拒绝。因为短期时间内有多家贷款机构查询征信记录，银行会判定你醉近急需用钱，对你是否能按时还款产生了怀疑，进而拒绝了信贷申请。不过，需要注意的是，个人查询一般没事，贷款机构查询会影响贷款。

4、信用卡透支过多

如今，不少人拥有一些大额信用卡，额度10万或20万，甚至更高。因为额度高，不少人信用卡透支也很多，可大家不知道，透支过高的信用卡额度，也会影响贷款申请。

征信有哪些误区？

误区一：不良征信记录可以找人消除

网上可以找到很多关于征信洗白的小广告，千万不要相信任何人为的征信洗白方法，因为征信是记录在人行征信系统，没办法修改。

误区二：只要有逾期，就一定不能申请房贷

虽然有逾期，但若只是偶尔逾期一两次，并保持良好的还款习惯，银行还是会贷款。

误区三：申请房贷，银行只查看一方的征信

在房贷审批中，银行会查看夫妻双方的征信情况，只要有一方征信不良，房贷就会被拒。

误区四：不良征信记录五年后就会自动消除

这里的“消除”有前提条件，即：欠款已还清！也就是说，如果欠款未还清，不良信用记录不会消除。所以说并不是借了钱跑路后，五年后借款记录就消除了。

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