【海南白马井镇房子】白马井买房首付款什么时候交才合适？

买房热线：18O89828470

白马井买房首付款什么时候交才合适？ 海南二手房，白马井买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

购海南买房屋会涉及到很大一笔白马井镇购房资金，而购海南买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的，而且大家也都知道：贷款海南买房需要交首付款。因此，很多人在海南买房时都不清楚：首付款什么时候交才合适？

一、海南买房首付款什么时候交合适？

一般情况，如果是选择按揭贷款海南买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向白马井镇房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，白马井镇购房者就可以凭着白马井镇购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。

二、海南买房交首付时要注意什么？

1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证

有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是海南买房能否办产权证的重要证件。另外，购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。

2、一定要注意合同是否为标准的房屋买卖合同文本

在签订合同时，一定要选用白马井镇房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记！千万不能大意。

3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等

有些开发商的合同文本会在事前已填写好，甚至连补充条款也已经填好了，那么对于此种情况，海南买房人就要提高警惕了！因为这种填写好的合同文本大多存在着权力责任不平等的条款。一旦发生此种状况，海南买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

4、一定要明确约定付款方式

在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签定合同，而是先让海南买房人交纳必定数额的定金，只给白马井镇购房者一个收据，一旦发生纠纷，白马井镇购房者在追究其责任方面就会举证艰难。

5、一定要约定好交房日期

其实，在日常生活中，开发商因资金不足而延期交房是常有的事。然而有些开发商却会在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后才交付白马井房子”等一些含糊言语。

对此，白马井镇购房者在签定合同时，必定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能准时交房所需承当的责任。这样一来，才可保障到自己的利益，也方便日后能够维权！

以上就是关于海南买房首付款的相关内容了。总之，海南买房人一定要擦亮眼睛购买五证齐全的白马井房子，方能够保证自己的合法权益不受损！

白马井优质楼盘推荐

1、中和龙沐湾·海润源：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

2、龙溪雅居：均价8500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目

3、福乐多花园：均价14800元/㎡，楼盘地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口

4、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

5、隆鑫诺亚方舟：均价1200万元/套起元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

6、中国铁建龙沐湾一号：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

7、龙栖湾波波利海岸：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

8、龙栖湾·新半岛：均价15000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

9、华信广场：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

10、清凤椰林阳光：均价待定元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇乐东中学旁

团购热线：180898284⒎0

【海南白马井镇房子】白马井买房首付款什么时候交才合适？此文由臻房小袁编辑，转载请注明出处！
三亚农村小户型房子10万出售 三亚大海湾房价 三亚18万小院出售二手房 方大楼盘三亚 三亚40万一套的海景房 海棠湾迎宾路附近房产 三亚天涯区小户型20万海景房 三亚农村别墅小院出售 三亚2025年房价预测 三亚50万独栋小别墅出售