【观澜湖房子】警惕签认购合同中的4大不平等！

买房微信：18089828470

警惕签认购合同中的4大不平等！ 观澜湖新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，观澜湖有了房似乎才能获得某种“资格”，观澜湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

当下，观澜湖房价仍然是居高不下，因此人们在观澜湖买房时，一定要十分谨慎才可付款。一般来说，观澜湖购房者在与开发商就房屋买卖事宜达成初步结果时，会签订商品房认购书，并交付一定数量的定金，然而，面对商品房认购各环节的陷阱，观澜湖购房者常常会遭遇各种不平等，在此，小编想提醒大家：商品房认购有以下4大不平等，观澜湖购房者一定要注意了。

一、买卖双方信息不一致

在观澜湖买房时，许多观澜湖购房者都会认为商品房认购和观澜湖购房合同一样，都具备法律效力。其实，一般来说，认购合同不具备买卖合同法律效力，因此如果买卖双方信息不一致，那么就可对合同条款进行协商，比如，你可与开发商协商，一旦买卖关系终止，则开发商要如数归还定金。

二、商品房认购合同不符合标准

建议大家在签订商品房认购合同之前，先了解一下正式的商品房认购合同。因为现在，商品房买卖合同多由开发商单方面制定，且是格式条款，如果开发商在条款中免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，则该条款无效，这份合同也可撤销。

三、先付首付再签认购书

在观澜湖买房的时候，也许你会碰到开发商要求你先付首付，然后再签订商品房认购合同的要求，对此，小编想说的就是，如果开发商要求观澜湖购房者先付首付再签认购书，且又不涉及观澜湖购房合同其他内容，那么在这种情况下，明显是对观澜湖购房者不利的，因此观澜湖购房者可拒绝交首付。

四、观澜湖房产信息模糊

比如，你不知道该楼盘到底有没有抵押给银行？且你往往也可能会忽略这个问题，一般来说，开发商是不会将楼盘抵押情况主动告知观澜湖购房者，也不会写进认购书。对此，观澜湖购房者如果在毫不知情的情况下买了抵押房，可要求开发商退还全部定金，并且还要承担法律责任。

以上就是本文的全部内容了。和专业且精明的开发商相比，观澜湖购房者就显得非常新手和小白了，因此，商品房认购时，观澜湖购房者往往会处于不平等地位，这样无疑会损害自己的合法权益，因此在这里小编想要提醒观澜湖购房者：在签订商品房认购书时，一定要格外注意上面这4点，否则日后吃亏的只能是你自己。

观澜湖新房。。。海南观澜湖买房优势：观澜湖房产：规划13家五星级酒店，建成4家了，还有一个大型水上游乐项目“狂野水世界”等等，再有一点就是：高尔夫和游艇会，五星级酒店群旁的物业，是绝对能保纸的，观澜湖生纸没问题的。

购房威信：18089⒏2⒏470

【观澜湖房子】警惕签认购合同中的4大不平等！此文由臻房小顾编辑，转载请注明出处！
三亚农村小户型房子10万出售 三亚大海湾房价 三亚18万小院出售二手房 方大楼盘三亚 海棠湾迎宾路附近房产 三亚天涯区小户型20万海景房 三亚40万一套的海景房 三亚2025年房价预测 三亚农村别墅小院出售 三亚农场25万一套小户型