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高层西海岸住宅如何选房?这几点你都注意到了吗?

2019-11-23 06:00:55浏览量(

摘要:海南西海岸楼盘,如今的住宅大多都是高层建筑,西海岸购房者在西海岸买房看房的时候也会选择高层住宅进行看房,不仅是因为高层住宅的价格比较便宜,而且楼层比较高的房屋视野和采光也会比较好。对于购买

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高层西海岸住宅如何选房?这几点你都注意到了吗? 西海岸楼盘,海南岛西海岸的房子都是无价的,西海岸的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

高层西海岸住宅如何选房?这几点你都注意到了吗?

如今的住宅大多都是高层建筑,西海岸购房者在西海岸买房看房的时候也会选择高层住宅进行看房,不仅是因为高层住宅的价格比较便宜,而且楼层比较高的房屋视野和采光也会比较好。对于购买高层住宅的西海岸购房者来说,选房是一件麻烦的事情,特别是家庭成员比较多的情况下,每个人的爱好都不一样,那么高层住宅如何选房?

1、注意周边建筑

对于购买高层住宅的西海岸购房者来说,在选房的时候不仅需要注意小区的内部环境,还需要注意观察小区周边的建筑。虽然有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以,但西海岸购房者还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。

2、考虑楼间距的问题

如果西海岸购房者购买的是楼间距比较窄的高层住宅,而且楼盘的密度很大的话,这对于住高层住宅的低楼层住户来说非常不利。楼间距过短的小区,低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射,室内长期处于阴暗的状态,这对于业主的身体健康也会有影响。

3、注意电梯的质量

高层住宅里面除了住在一二楼的住户,出行基本都是依靠电梯,因此如果西海岸购房者在选房时一定要注意电梯品牌,尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下,才不会影响高层住宅用户的出行,也能减少意外情况的发生。而且住宅层数在12层以上,18层以下,至少应配备两台电梯,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、户型、朝向、通风

购买高层住宅时,西海岸购房者还需要考虑到房屋户型、朝向、通风等情况,一般来说,户型方正、南北通透、空间结构合理的西海岸房子才能更好的满足西海岸购房者的需求。现在大多数高层住宅一层楼都有两户或者两户以上的住户,这些西海岸房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的,这就需要西海岸购房者根据自己的需求来选择合适的房屋朝向了。

5、物业管理

高层住宅对于物业管理的需求会更大,因为高层住宅的业主比较多、人流来往复杂,再加上楼层高,发生风险的机会也比较大。这其中大家最要注意的就是火灾或者地震等自然灾害发生时用户的安全以及逃生问题,楼栋设计应该要确保业主能够及时安全的逃生,这对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。

以上就是关于高层住宅如何选房的相关内容,高层住宅可供西海岸购房者选择房屋的机会有很多,西海岸购房者在选择楼层的时候应该根据自身的需求来选择,并不是所有楼层都适合西海岸购房者以及其家人居住,也不是说顶楼或者底楼就不适合居住,总的来说,选房这种事情都是要因人而异的。

西海岸楼盘排行

西海岸楼盘推荐

1、城投椰风水韵北区: 均价17000元/㎡,城投椰风水韵北区位于海口市琼山区椰博路(海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面),

2、天利龙腾湾: 均价13000元/㎡,天利龙腾湾位于滨海大道292号(海南国际会展中心项目内),

3、惠丰·碧水江畔: 均价13000元/㎡,惠丰·碧水江畔位于新大洲大道(原海榆东线)北侧,容积率2.0。

4、海南之心和风水岸: 均价18000元/㎡,海南之心和风水岸位于美兰区新埠岛西苑路7号(海新大桥南侧),绿化率45.43%。

5、罗牛山广场: 均价20664元/㎡,罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场),楼盘特点,华海.凤凰城位居白沙县中心,东至卫生路、南至县政府、西至石油路、北至环城北路,环境优美,交通便利。罗牛山广场首期推出的独立产权式沿街商铺,公摊低、实用率高、商铺自主经营性强,由于拥有庞大的住宅群体,固定的消费群。。

6、星华海岸城: 均价17300元/㎡,星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇,容积率2.50。

7、宝安江南城三期御城: 均价23000 元/㎡,宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城,物业费4.5-5(别墅)元/平米/月。

8、城品尚岛: 均价8500元/㎡,城品尚岛位于海口市南海大道9号(海航明光国际酒店北面100米),

9、香格里庄园: 均价40000元/㎡,香格里庄园位于海口滨海大道256号,绿化率40.9%。

10、帝和华庭: 均价7925元/㎡,帝和华庭位于海口市凤翔西路(茅台迎宾酒店往东100米),物业公司是。

西海岸冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在西海岸,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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