马袅湾这5种购房合同无法保护你的合法权益！

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这5种购房合同无法保护你的合法权益！ 马袅湾房地产，马袅湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

对于临高马袅湾购房者来说，本来签订临高马袅湾购房合同就是为了更好地保护自己的合法权益，但是，如果所签订的临高马袅湾购房合同无效，那还怎么保护你的合法权益呢？在此，小编要说的是，请注意！以下这5种临高马袅湾购房合同无法保护你的合法权益，你可别再签了！

①借名马袅湾买房合同

在楼市严控下，越来越多的临高马袅湾购房者都失去了临高马袅湾购房资格。为了实现自己的住房梦想，有些临高马袅湾购房者就借他人名义买了海南房子。虽然临高马袅湾购房者在借名马袅湾买房时也签了合同，但是你这种行为可是违法的，并不会受到法律的保护。

②侵犯他人利益

虽说签订临高马袅湾购房合同只是买卖双方的事情，但是如果侵犯了他人利益，那恐怕可就会有麻烦了。如果你在签订临高马袅湾购房合同时，没有取得其他房屋共有人的同意，那么你所签订的临高马袅湾购房合同可是不受保护的！所以，大家在签订临高马袅湾购房合同时，一定要注意保护他人利益。

③存在优先购买权

在同等条件下，租客往往享有优先购买权。如果你在签订临高马袅湾购房合同时，没有让租客放弃优先购买权，那么即便签了临高马袅湾购房合同，也是不会受到法律保护的。

④与未成年人签订

对于未成年人名下的海南房子，在签订临高马袅湾购房合同时，临高马袅湾购房者只能与其监护人进行交易。如果你直接与未成年人签订了临高马袅湾购房合同，那可是不受法律保护的。所以，大家在马袅湾买房时一定要注意核实卖方的身份信息。

⑤阴阳合同

为了所谓的“合理避税”，买卖双方往往会签订阴阳合同。殊不知，这种行为可涉嫌逃税，根据我国刑法201条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

海南马袅湾楼盘卖点：马袅湾，依托滨海临河、依山伴岛的自然资源和邻近琼州海峡跨海大桥通道登陆点的交通契机，创造前所未有的生活体验：27洞国际滨海高尔夫球场，挥洒青春；5家星级主题度假酒店，放松身心；1900亩绿色生态农场，颐养健康；4大生态主题公园(热带雨林公园、滨海红树林湿地公园、芳香花卉博览园、奇石主题公园)滋养心灵；国际滨海浴场，自游海上；企业总部会馆，社交乐园；水岸风情商业、康体疗养、滨海广场……集原生态、休闲、人文、养生一体的国际旅游度假生活，永恒涵养生命，生生不息。，马袅湾房子。

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