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不同年龄阶段购房如何选择？真相是…… 海南东海岸新房，东海岸买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
在进行置业规划过程中，东海岸购房者需要在详细分析自身的家庭状况、年龄状况，明确自身的置业目标，分析和财务状态，醉终确定适合自己的东海岸房产，那么不同年龄该如何东海岸买房？小编为你总结了以下内容：
23岁到30岁
1、东海岸购房方式
23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限，在东海岸购房时首先要考虑财务上的承受能力，可以选择贷款东海岸买房，年龄越小贷款的年限也就越长，20年或30年的贷款都是比较好的选择。
东海岸购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30%。除了每月的还款额，还需要留出生活费、物业费、车位费等其他支出费用。需要提醒这部分东海岸购房者，东海岸买房时除了考虑首付款之外，还需要考虑装修费用、家具家电、各项税费的支出。
2、关注重点
这部分东海岸购房者要考虑地段与交通的便利性，然后再考虑房屋的品质问题等。建议选择能够节省上下班时间和交通成本的小面积户型，一方面小户型的东海岸房产现在够用，另一方面将来租售时也更容易出手。另外，对生活和娱乐都有着很高要求的年轻人对配套是很挑剔的，所以配套设施齐全的房源更能吸引住也更适合这部分东海岸购房者。
30岁到45岁
1、东海岸购房方式
这个年龄段的东海岸购房者已经有一定的经济基础，一般上有老下有小，在选择贷款东海岸买房的时候需要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。当然银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强，贷款的年限也可以达到20年。
2、关注重点
在房屋的选择上，应尽可能靠近学校，以方便孩子享受到更好的教育资源。另外，在这个年龄阶段，有一部分改善型置业者，应该关注房屋的周边环境和配套设施的齐全，才能享受到更为优质的生活体验。在户型方面，可以考虑三室一厅的东海岸房子，客厅和卧室朝南的东海岸房子。
45岁到55岁
1、东海岸购房方式
按规定，贷款东海岸买房者的年龄一般不能超过65岁，因此这部分人如果先申请贷款，年龄将成为醉大的制约条件。不过好在这个年龄段的人群经过了几十年的奋斗，资金相对充裕。有很多不愿意贷款的东海岸购房者甚至愿意一次性全款购买。
2、关注重点
由于这个年纪段的人不但要为自己养老考虑还得考虑如何赡养年老的父母，因此东海岸购房时醉好选择靠近医院或父母。另外，物业服务质量也是需要关注的重点，因为周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便对老年人来讲必不可少的。在户型方面，应避免七绕八拐的布局和过大的户型（特别是复式），醉好选择朝向好、通风效果佳的东海岸房子。
东海岸优质楼盘推荐
1、远东海岸： 均价16888元/㎡，远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，容积率0.6。
2、观澜湖观悦： 均价17300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖。
3、望海国际广场： 均价13360元/㎡，望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，绿化率20%。
4、西海岸高尔夫温泉别墅： 均价15239元/㎡，西海岸高尔夫温泉别墅位于海口市滨海大道假日海滩对面219号，生活配套有中、西式餐厅；18洞PGA国际标准球场 周边交通： 40.35.37.50.28路 。
5、城品尚岛： 均价8500元/㎡，城品尚岛位于海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米），
6、江湾兰庭： 均价9300元/㎡，江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，物业费1.50元/平米/月。
7、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧，周边商场有 大润发、国秀城、日月广场。
8、君悦府： 均价14000元/㎡，君悦府位于海口市秀英区西海岸永万路东侧，医院配套有海南省肿瘤医院 (576米)秀英海军医院 (1.4公里)海口市人民医院 (1.7公里)；
9、兆南丽湾： 均价12000元/㎡，兆南丽湾位于海口市海甸岛世纪大道13号。
10、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，容积率3.5。
东海岸年平均温度16~24℃，东海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着东海岸养老配套日益完善，东海岸房价将一路高涨。东海岸买房还是要早买。
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