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文昌月亮湾买房“一期”和“二期”到底有何区别? 海南房产信息网,月亮湾房价不管是涨还是跌,有月亮湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
很多新文昌月亮湾买房的人,对于楼盘和开发商比较的纠结,也有人比较看重选择楼层和户型。其实楼盘的期数对房屋也有不可忽视的影响。我们知道开发商,售卖会分为一期房和二期房。那么对文昌月亮湾购房者来说楼房“一期”和“二期”到底有何区别?
一、一期房
首先,我们来从一期房讲起。
一期房通常是新楼开盘的首期房,而不管是老开发商还是新开发商,在一期房屋中,无论是从整个小区的外形建筑风格,和小区的周边环境,以及室内户型,精装和毛坯,都是在不成熟状态下的。
也就是说,开发一期新的楼盘也会出现很多问题。而通常我们在市面上听到房屋出现问题,多半是一期房。所以从实际居住效果上来考虑,一期房存在的问题会很多,后期整改可能需要耗费我们大量的时间。
二、二期房
二期房虽然文昌月亮湾房价比较昂贵,但是更加抢手。
很多小区都是先建造一期,根据一期房的售卖情况,再决定是否会建造二期房。若是一期房售卖得比较火热,很快开发商就会开盘建造二期的招标。
二期房在整个的房屋建造和室内细节设计上,都会比一期房更加的精致,细节处理的也更加到位。但是相对而言,二期房的售价会比一期高很多。
一期房虽然会存在一些细节问题,若是选择一些靠谱的开发商,通常还是比较省事的。总体来说,二期是更加划算,大家文昌月亮湾买房要根据自己的实际情况。
但是需要注意的是,一期除了存在一些设计和小区周边环境设施的细节问题,还有一个影响是就是购买一期房屋的业主居住的时候,二期房正在建设中,会严重影响到业主的居住环境,还要承受二期房建造的噪音干扰。
月亮湾优质楼盘推荐
1、椰林山庄: 均价5000元/㎡,椰林山庄位于文昌市文岭里3号(地震局旁),物业公司是椰园物业公司。
2、美林逸苑: 均价6000元/㎡,美林逸苑位于文昌市文清大道,
3、一品国际: 均价11500元/㎡,一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处,周边娱乐有椰子大观园(4公里)祝嘉故居(837米)八门湾红树林(18.4公里)。
4、顺鑫富海家园: 均价14000元/㎡,顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号,生活配套有恒兴超市、文昌市公安局、文昌检察院、清澜菜市场。
5、同业天海紫贝三期: 均价7000元/㎡,同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路,物业公司是海南大祥物业服务有限公司。
6、盛世天城: 均价5500 元/㎡,盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面),生活配套有酒店商业:维嘉国际大酒店(五星级),维嘉哥伦比亚咖啡厅,休闲饮食一条街。。
7、黄金海岸: 均价10000元/㎡,黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米),容积率2.25。
8、中国铁建书香小镇: 均价17500元/㎡,中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处,周边商场有内置商业中心(200米)千百汇超市(3.3公里)恒兴超市(2.3公里)。
9、天域华府: 均价5700元/㎡,天域华府位于海南文昌市文建五横路,容积率2.5。
10、亿嘉国际: 均价8500元/㎡,亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧,
月亮湾养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;月亮湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢月亮湾的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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