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【万宁神州半岛房产解读】不清楚这五个买房假象,就会赔钱又赔房

2020-02-04 06:01:57浏览量(

摘要:海南万宁神州半岛购房,很多神州半岛购房者都有这样的体验,走进售楼处就开始面对售楼人员的各种介绍。其中有些“忽悠”招数让神州半岛购房者防不胜防。接下来就给大家介绍一下在海南房产销售时常见的几种“忽悠”手段

不清楚这五个买房假象,就会赔钱又赔房 神州半岛二手房,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南神州半岛买房。

不清楚这五个买房假象,就会赔钱又赔房

很多万宁神州半岛购房者都有这样的体验,走进售楼处就开始面对售楼人员的各种介绍。其中有些“忽悠”招数让万宁神州半岛购房者防不胜防。接下来就给大家介绍一下在海南房产销售时常见的几种“忽悠”手段,希望有万宁神州半岛购房意向的朋友能够理性判断。

01“火爆”的现场

在一些楼市热度不高的城市,很多楼盘为了冲刺业绩,会举办大大小小的活动来营造气氛。但很多时候那些在活动中“顺利”买到海南房子的人并不是万宁神州半岛购房者,而是“群众演员”。

那应不应该在售楼处搞活动时抓住时机神州半岛买房呢?还需要万宁神州半岛购房者理性对待,例如多次到该楼盘实地考察。

02“夸张”的价值

万宁神州半岛购房者们经常会遇到销售人员不负责任的夸大周边楼盘的配套和产品价值等来促成交易的情况。

但需要注意的是,销售人员的口头描述是无法律效力的,如果万宁神州半岛购房者很看重周边配套的某一项的话,可以要求销售人员写下书面承若,以备日后维权。

03“完美”的配套

一些销售人员在回答客户的问题时,往往避重就轻。比如有些价格偏高的话,销售人员就会先从质量、配套、物业等方面先让万宁神州半岛购房者有一种“物超所值”的感受,最后再报价,这样客户更容易接受高的价位。

这个时候万宁神州半岛购房者该怎么办呢?首先做好万宁神州半岛购房预算,超过预算范围的房屋不比过于着急,可以货比三家之后再做决定。其次,实地考察销售人员说的配套等是否真的存在,是否满足个人的需求。第三保持冷静,针对自己看中的地方多加询问,不盲目下定。

04“零瑕疵”的宣传

开发商会利用修图、光影等效果来美化楼书和沙盘图,但是正常情况下是:海南房子再好也达不到沙盘的效果,而正常情况下楼书中的图片只表明开发商的意愿,并没有法律依据。

如果万宁神州半岛购房者购买的项目有现房或分多期开发,万宁神州半岛购房者可以通过实地考察的方式对项目进行考察。如果是期房,那么万宁神州半岛购房者就要针对一些常见问题进行询问,例如小区的容积率、绿化率、楼间距、楼栋布局等等。甚至可以在签订合同的时候要求开发商将这些问题都详细说明。

05“很大”的优惠

大部分楼盘内部都有不会公开的底价,在万宁神州半岛购房者有万宁神州半岛购房意愿但觉得海南房价太高时,销售人员可能会抛出很大的优惠政策,例如:多赠送面积、可以低首付等等。其实这可能就是楼盘本身就有的活动,而非特定时间特定销售人员才能给出的。

针对这种情况,万宁神州半岛购房者要做的就是在神州半岛买房前就针对项目进行考察,多光顾几次售楼处,多打几次电话或者找已经神州半岛买房的业主进行咨询等等。

以上这些小伎俩想必大家都知道了,在神州半岛买房的时候,对于口头承诺尤其要多留个心眼,多比较,多观察,以防上当受骗。

神州半岛楼盘排行

神州半岛楼盘推荐

1、欧亚温泉山庄: 均价9300元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市兴隆镇迎宾大道。

2、石梅春墅: 均价17000元/㎡,石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道,物业费公寓3.5;别墅5.8元/平米/月。

3、隆源神州半岛: 均价12000元/㎡,隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州,产权年限70年。

4、海南臻园: 均价20000元/㎡,海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧),楼盘卖点,小区低密度、高绿化,环境优美,居住舒适度较高。海南臻园三面环山,一面向海,近海而不临海,可以避免海边湿气及海风对人体的影响,非常适合居住。。

5、椰林居养生花园: 均价价格待定元/㎡,椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路,物业费1.4元/平米/月。

6、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店: 均价13500元/㎡,项目地址:海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路。

7、石梅半岛: 均价29500元/㎡,石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔,绿化率50%。

8、中信博鳌山钦湾: 均价9000元/㎡,中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭,生活配套有博鳌菜场 30公里 农业银行 34公里 琼海市区中心市场 36公里 南门市场 29公里。

9、国安七星海岸: 均价23000元/㎡,国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸,医院配套有万宁市人民医院、解放军301医院、前海人寿医院;

10、万福家园: 均价16800元/㎡,万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处(与万宁市人民医院相邻),医院配套有万宁市人民医院220米万宁现代佳华医院1.96公里万宁市中医院2.36公里万宁中西医结合医院3.15公里;

神州半岛shengzhi潜力:神州半岛房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,神州半岛房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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