海口市“候鸟”老人购房有什么政策？田德海泉湾跟海南屯昌天悦花园买房子优势不足！

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海口优点

海口，海南省省会，地处热带北缘，拥有得天独厚的自然环境。这里气候宜人，四季如春，阳光充足，雨水充沛，为居民提供了舒适的生活条件。同时，海口的交通便捷，海陆空交通网络发达，出行十分便利。此外，海口还是一个旅游胜地，拥有丰富的旅游资源和人文景观，如五公祠、南洞岩、世纪大桥等，吸引了众多游客前来观光旅游。近年来，海口还致力于打造现代化国际城市，不断推进经济发展和社会进步，展现出蓬勃的发展活力。

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田德海泉湾优势分析

海南田德海泉湾楼盘详情：田德海泉湾位于海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面），物业公司是海南珠江物业管理有限公司，物业费1.90元/平米/月。产权年限：40年年，绿化率50%，容积率1.00，楼盘规划面积43721平米。

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海南屯昌天悦花园有哪些优势？

海南海南屯昌天悦花园楼盘详情：海南屯昌天悦花园位于环东二路，物业公司是海南亲仁物业服务有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限： 普通住宅:70年年，绿化率76%，容积率2.7，楼盘规划面积100039 ㎡。

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海口市“候鸟”老人购房有什么政策？

海南海口市针对“候鸟”老人（即季节性居住在海南的老年人）购房的政策主要包括以下几个方面：

1. 购房资格：

- 非海南户籍的“候鸟”老人，在海南购买住房时，需要提供一年以上的当地社保或个税缴纳证明。

- 对于在海南工作并缴纳社保满两年的“候鸟”老人，可以享受本地户籍居民同等的购房待遇。

2. 购房限制：

- “候鸟”老人不能购买多套住房，且要求已拥有1套及以上住房的，不得再购买新的住房。

- 海口市还规定，非本省户籍的购房者，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3. 购房补贴：

- 海口市为吸引“候鸟”老人购房，推出了一系列购房补贴政策。例如，通过指定银行账户一次性支付房款的，可以给予一定的购房补贴。

- 具体的补贴标准和条件可能会根据政策调整而有所变化，建议咨询当地相关部门获取醉新信息。

4. 贷款政策：

- “候鸟”老人购房时，可以申请商业贷款和公积金贷款。但具体的贷款额度、利率和期限等会根据个人情况和政策规定而定。

- 购房者需要符合银行的贷款条件，并提供相应的证明材料。

5. 其他优惠：

- 海口市还为“候鸟”老人提供了一些其他优惠措施，如优先办理房屋产权登记、享受相关税费减免等。

需要注意的是，以上政策可能会随着时间和政策调整而发生变化。因此，在购房前，建议“候鸟”老人详细了解当前的政策规定，并咨询当地相关部门或专业律师的意见。

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