贷款选择30年合适吗？大家是这样选的

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贷款选择30年合适吗？大家是这样选的 海南海口市房价，海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

目前海口市买海口房子分为全款海口市买房和贷款海口市买房两种方式，大家都知道，贷款海口市买房相对于全款海口市买房要复杂很多，需要考虑的因素更多，不同的海口市购房者，由于自己的情况不同，选择贷款年限的长短也不同，常常听人说贷款年限越长越好，而贷款海口市买房醉长可以选择30年，今天小编就来讲讲，海口市买房贷款选择30年好吗？

海口市买房贷款选择30年好吗？

1、还款压力小

贷款选择30年属于比较长的贷款年限了，贷款年限长有一个好处就是还款压力小，现在大部分的海口市购房群体都比较年轻，很多海口市购房者购海口市买海口房子其实就是当做婚房使用的，但是海口市买海口房子的时候还要考虑海口市买房后结婚生子购车等一系列支出，所以千万不要给自己过重的压力，而选择较长的贷款年限就比较好了，也可以让夫妻二人松口气。

2、更适合提前还款

很多人海口市买海口房子的时候都会考虑提前还款，不想花太多的贷款利息在上面，而海口市买房贷款选择30年更适合提前还款，所以有这种想法的海口市购房者就可以选择30年的贷款期限，但要注意的是提前还贷不要超过贷款期限的1/3，如果超过了这个时间，提前还贷并没有多大意义。

3、可以买更大的海口房子

贷款年限越长，月供越少，只要满足银行的贷款条件，就可以尽可能的申请更大的贷款额度。比如说贷款200万，年限选择较短的20年，计算出来月供是13088元，而如果是贷款多一些，买大一点的海口房子，但是贷款年限选择30年的话，月供也就是15921.8元，两者仅相差2833.8元，那么相差的这部分贷款额度就可以用来购买更大的海口房子了。

选择贷款年限有什么技巧？

并不是每个人都适合选择30年贷款年限的，银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供，所以收入不稳定、信用不良的人即使想贷满30年也是很有难度的。同时借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需慎重考虑月供与家庭收入的比例。

不同的海口市购房者情况不一样，不过在海口市购房者有多余的存款又没有别的用途的情况下，就可以选择多支付一些首付款，选择较短的贷款年限，这样就是为了尽量减少贷款利息，若海口市购房者有多余的存款又有别的挣钱的渠道，这是和比较长的贷款年限，以上就是关于贷款选择30年是否合适的介绍了。

海南海口楼盘卖点：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。，海口楼盘。

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