海南高隆湾房地产秘籍：买房时，这3个“省钱”招数不可用

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买房时，这3个“省钱”招数不可用 文昌高隆湾房价，高隆湾买房时，大家醉关心的往往是高隆湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

面对居高不下的高文昌高隆湾房价，现在文昌高隆湾购房成本实在太高了，对于普通文昌高隆湾购房者来说，就算砸锅卖铁也买不起文昌高隆湾房子呀！但是，文昌高隆湾房子作为刚需品，不买还不行！于是，不少文昌高隆湾购房者在高隆湾买房时都纷纷采取了一些“省钱”手段，对此，小编表示理解！但是，小编要提醒广大文昌高隆湾购房者，以下这3个“省钱”招数不可用，或将让你“吃牢饭”！

招数1、签订阴阳合同

无论是文昌高隆湾新房还是文昌高隆湾二手房，在交易时往往都需要缴纳一定的税费，而且文昌高隆湾房子价格越高，所要缴纳的税费就会越多。为了所谓的“合理避税”，买卖双方往往会签订阴阳合同。虽然阴阳合同确实可以让文昌高隆湾购房者省钱，但是你要知道这样做可涉嫌逃税。

根据我国刑法201条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

招数2、美化申贷资料

现在文昌高隆湾房价实在太高了，付完首付后，如果无法获得高额房贷，那可就无法支付剩余文昌高隆湾购房款了，这样一来，文昌高隆湾购房者可就算违约了，是需要赔偿高额违约金的。为了获取高额房贷，有些申贷条件较差的文昌高隆湾购房者就抱着侥幸的心理，擅自美化了申贷资料了。与其说“美化”，倒不如说是造假。

殊不知，这种行为可涉嫌贷款诈骗罪，根据我国刑法193条规定：以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

招数3、伪造文昌高隆湾购房资格

在楼市严控下，越来越多的文昌高隆湾购房者都纷纷失去了文昌高隆湾购房资格。在没有文昌高隆湾购房资格的情况下，即便文昌高隆湾购房者有钱，那也是买不到文昌高隆湾房子的。为了获取文昌高隆湾购房资格，有些文昌高隆湾购房者竟然伪造了文昌高隆湾购房资格，这样做确实解决了文昌高隆湾购房资格难题，也可以避免买到高价房。但是，这种行为涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。

根据我国刑法280条规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

为了削减文昌高隆湾购房成本，大家在高隆湾买房时使用一些“省钱”招数也是可以理解的，但是无论你怎么做，都要合法合理合规。

文昌高隆湾买房优势：海南文昌高隆湾新房，这里是房产开发商的天堂 海滩上都有星星点点的房产中介。旁边的一些楼盘都像烂尾楼 空着无人居住。总的来说人少清静 海上图书馆也就是海上栈桥看着不错 但是 进去要30的门票（送一杯咖啡）这有点不地道了。旁边有夜市 就是小小的烧烤摊 也不错。进去的旅游大道两边也有些餐厅 排挡 和当地人一起喝下午茶味道不错。

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